Ажиотаж на покупку двухкомнатных квартир в России 2024-2025

В условиях экономической нестабильности и роста цен на жилье в России, наблюдается ощутимый ажиотаж на покупку двухкомнатных квартир в 2024-2025 годах. Многие аналитики связывают этот феномен с изменением потребительских предпочтений, когда граждане стремятся улучшить свои жилищные условия, выбирая более просторные, но при этом доступные варианты. Двухкомнатные квартиры становятся оптимальным выбором для молодых семей, а также для инвесторов, ищущих стабильные активы в условиях инфляции.
Нарастающее давление на рынок недвижимости также вызвано вновь введенными государственными программами поддержки, такими как льготные ипотечные ставки и субсидии на строительство жилья. Эти меры значительно повышают доступность жилья для широких слоев населения, что в свою очередь вызывает рост спроса на двухкомнатные квартиры. Особенно актуально это для крупных городов, где предложение ограничено, а конкуренция на рынке жилья продолжает расти.
Россияне резко заинтересовались покупкой одного вида квартир
- Доля спроса на «двушки» в российских новостройках увеличилась с 18% до 28% с начала года.
- Спрос на однокомнатные квартиры и студии снизился с 41% до 36%, на многокомнатные — с 29% до 24%.
- Доля выбирающих «трешки» граждан не изменилась и составила 12%.
- Рост ключевой ставки может привести к притоку покупателей на рынок новостроек.
- Большинство из них будет приобретать компактные лоты по более дешевым ценам.
- К концу текущего года стоимость недвижимости на вторичном рынке в России снизится примерно на 10%.
К тому же, изменения в стилях жизни и работе, такие как переход на удаленный формат или гибридные модели, подстегивают интерес к покупке таких квартир. Многие стали ценить возможность обустройства домашнего офиса, что делает двухкомнатные квартиры более привлекательными для покупателей. В результате, рынок недвижимости стал свидетелем не только роста цен, но и изменения в структуре спроса, что создает новые возможности для инвестиций и развития в этом сегменте.